Quarto com varanda, apartamento T2+1, Rua Miguel Bombarda, Porto

Quarto individual com varanda privada para alugar, num excelente T2+1 com 113m2 de área útil e 2 frentes, no centro do Porto.
Situado na Rua Miguel Bombarda (quarteirão das Artes), à rua de Cedofeita/Palácio de Cristal/Praça da Galiza. Perto de várias universidades. Todo tipo de comércio e transportes à porta.
O quarto é para 1 pessoa apenas.
Apartamento a dividir por 2 pessoas, todo equipado e mobilado, com estúdio/escritório, sala multiusos com muita luminosidade e uma segunda varanda, ampla, com sofá, horta biológica + compostagem, mesas + cadeiras, tanque lavagem manual, entre outras comodidades.
Os quartos são virados para a rua Miguel Bombarda.
Sala, varanda e cozinha viradas para as traseiras do jardim do Museu Soares Dos Reis, com exposição solar de manhã até fim do dia, todo ano. A sala e a cozinha têm ligação independente com a varanda.
WC partilhado, grande e com aquecimento.
Renda 325EUR com despesas incluídas de condomínio, limpeza + desinfecção das escadas e acessos comuns do prédio, manutenção do prédio.
Electricidade, internet e água pagas à parte (cerca de 50EUR mensais).
Arrendamento mínimo de 3 meses. Não é necessário fiador, apenas cópia de documento de identificação e pagamento de 2 meses (primeiro e último mês).
A senhoria não aceita animais de estimação.
As fotos do apartamento foram tiradas após as obras de manutenção, em Dezembro de 2019 e estava sem moveis na altura.
Disponível após 1 de Outubro de 2024.
Preferência a vegetarianos e particularmente não fumadores.
Antes de Julho não vai ser possível marcar visitas.

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Single room with private balcony for rent, in an excellent T2 1 with 113m2 of floor space and 2 fronts, in the center of Porto.
Located on Rua Miguel Bombarda (Arts block), on Rua de Cedofeita/Palácio de Cristal/Praça da Galiza. Close to several universities.
All types of commerce and transport at the door.
The room is for 1 person only.
Apartment to be shared by 2 persons, fully equipped and furnished, with studio/office, multipurpose room with lots of light and a second balcony, large, with sofa, organic composting garden, tables and chairs, manual washing tank, among other amenities.
The rooms face Rua Miguel Bombarda.
Living room, balcony and kitchen facing the back of the garden of the Soares Dos Reis Museum, with sun exposure from morning until the end of the day, every year. The living room and kitchen have an independent connection with the balcony.
Shared bathroom, large and heated.
Income 325EUR with condominium expenses included, cleaning and disinfection of the stairs and common accesses of the building, maintenance of the building.
Electricity, internet and water paid separately (around 50EUR monthly).
Minimum 3 month lease.
No guarantor is required, just a copy of identification document and 2 months of payment (first and last month).
The landlady does not accept pets.
The photos of the apartment were taken after maintenance work, in December 2019 and it was unfurnished at the time.
Available after October 1st, 2024.
Preference for vegetarians and particulary non-smokers.
It won't be possible to pay a visit before July.